Renteloos verduurzamen? Zo werkt de Energiebespaarlening in 2025

Geplaatst op 11 augustus 2025

Je wilt je woning verduurzamen, maar hebt niet het spaargeld ervoor beschikbaar? Dat hoeft geen spelbreker te zijn. De Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds biedt een laagdrempelige oplossing. In 2025 zijn de voorwaarden versoepeld waardoor je eerder voor de regeling in aanmerking komt. We zetten de voorwaarden en opties voor je op een rij.

Hoe werkt de Energiebespaarlening in 2025?
Je kunt tussen de € 1.000 en € 28.000 lenen voor energiebesparende investeringen, zoals isolatie, HR++‑glas, zonnepanelen of een warmtepomp. In tegenstelling tot sommige eerdere bedragen is dat plafond nu recent bevestigd op € 28.000

Het grootste pluspunt van de energiebespaarlening? Bij een gezamenlijk verzamelinkomen tot € 60.000 bruto per jaar betaal je geen rente. Daarboven geldt een vaste rente tussen ongeveer 3,6% en 4,16%, afhankelijk van de looptijd.

Waarom die versoepeling?
Eerder was die rentevrije inkomensgrens € 48.000, maar sinds 2025 geldt de nieuwe limiet van € 60.000. Hiermee hoopt de overheid de verduurzaming voor meer woningeigenaren mogelijk te maken.

Looptijden en flexibiliteit
De looptijd hangt af van het leenbedrag:

Bij een lening van € 15.000 heb je keuze uit een looptijd van 7, 10 of 15 jaar
Tussen € 15.000 en € 28.000 is er ook een optie voor 20 jaar

Wanneer je daar de financiële ruimte voor hebt, mag je de lening extra aflossen zonder boete. Je hoeft voor het afsluiten van de lening niet naar de notaris.

Hoe werkt de lening in de praktijk?
Stel je leent € 15.000 voor bijvoorbeeld isolatie en zonnepanelen. Bij 0% rente betaal je alleen aflossing, geen rente of andere kosten. Ligt je inkomen boven de limiet, dan betaal je een effectieve rente tussen 3,61% en 4,11%, afhankelijk van je looptijd

Extra aandachtspunten

Deze lening geldt voor bestaande koopwoningen waarin je zelf woont — geen nieuwbouwprojecten toegestaan.
Er is geen leeftijdsgrens: 75‑plussers komen gewoon in aanmerking.
Er is ook een mogelijkheid voor mensen met beperkte leenruimte: een zogenoemde Combinatielening. Die biedt 0% rente en soms uitstel van aflossing, afhankelijk van je financiële situatie.
Houd er rekening mee dat deze lening bij het BKR wordt geregistreerd. Het hoort bij je financiële verplichtingen en kan invloed hebben op toekomstige hypotheken.

Alternatieven en extra mogelijkheden
Los van deze lening bieden sommige gemeenten nog extra regelingen, zoals de Duurzaamheidslening, of een kleine bijdrage (subsidie materiaal) voor maatregelen als tochtstrips of radiatorfolie. De hoogte en beschikbaarheid verschillen per gemeente.

Combineren met je hypotheek
De Energiebespaarlening kun je in veel gevallen probleemloos naast een reguliere hypotheek afsluiten. Dit is vooral interessant als je bij de aankoop of verbouwing van je woning meteen wilt investeren in verduurzaming. De hypotheek financiert dan het grootste deel van de woning, terwijl de Energiebespaarlening specifiek wordt ingezet voor energiebesparende maatregelen. Zo profiteer je van gunstige voorwaarden en houd je de kosten overzichtelijk gescheiden.

Ben je benieuwd hoe jij het verduurzamen van je huidige woning kunt financieren? Of sta je op het punt om een woning te kopen en wil je verduurzaming direct meenemen? Laat het ons weten. We kijken graag met je mee.